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公寓办公可以买吗？
诚谢相邀！
首先我可以这样说，可以买！
因为我们创业之初，受各方面的条件限制，都有一个由小到大，由弱到强的过程。你提出这个问题，我想你也是考虑到了自己的实际情况，根据自己实情而说的。在此，我只给您提几点建议：首先如果您的公司是商务往来比较频繁的公司，我建议你买公寓应在写字楼商务中心比较集中的附近购买，这样将来方便客户来访，及发布广告。将来做大了，图谋大的发展，这个小地方就是住家或出租也是挺不错的。当然了，这样的地方目前房价估计也不是个小数。再者，如果你做的公司客户到访，业务往来较少。那你可以选择你认为合适的任意公寓了。因为这主要是办公为主了么，是吧？只是形成这样一个公司机构，其他的都可以不要考虑的太多。不过前期的开支一定要量力而行，资金使用以发展自己的主业为首选。
祝您顺达！
公寓办公对于小公司来说，确实有着如下优点：
1．开间小。一般写字楼均***取大开间销售，加上售价高昂，小公司往往消受不起。
2．可***。虽然几家银行推出了写字楼的10年按揭***业务，但审批程序严格，一般难以贷到款项。 公寓办8成20年甚至30年的***则很容易。
当然，公寓办公也有不少弊病，很多搬进公寓的小公司对此深有体会：
1．公司无形象。如果客户需要和拎着菜篮子的保姆一起乘坐电梯，再穿过飘满饭菜味的走廊，去找你未挂牌的公司的话，估计他对公司形象不会留下好印象。邻里的干扰、公寓对公司挂牌的限制，对公司形象都是“重创”。
2．设计不好用。不要忘了，公寓是设计给居家的人而不是办公的人，所以，如下部位对小公司来说纯属浪费面积：玄关、阳台、储藏间、洗衣房、厨房、卫生间（每户都设的双卫生间即占用了面积，又和办公区近在咫尺，如果清洁不彻底或是房间隔音效果差，就是件极其尴尬的事了，不如每层的公共卫生间合算、好用）。这些多出来的零件让业主多掏钱不算，还将大大影响公司的办公气氛。另外，公寓一般***用的“框剪”结构，使室内隔墙多为承重墙，开间不灵活，使用率也大大降低。
3．服务不匹配。公司需要的物业服务和居民大不相同。比如保安，公司需要既安全又相对开放的办公环境，而居民则严格要求私密性，在公寓办公经常会有客户被拒之门外的麻烦。再如，公寓的保洁要求远远低于写字楼，所以它的很多公共区域会显得不如大堂那样窗明几净。除此之外，公司需要的一些商务服务，如票务、邮政、金融等，公寓一般很少提供。
4．缺商务配套。公寓配套通常以休闲、方便居家为目的，健身房、超市、美容美发等属典型配套。而公司需要的配套则偏重商务需求，员工餐厅、员工浴室、会议室、充裕的公共空间（供洽谈业务或员工、客户的休息停留）。
当然，对于众多的小公司来说，选择公寓办公是不得已的办法，办公楼市场实在少有适用产品。所以，一些“商住”概念的楼盘如现代城SOHO，只因给小业主营造了些许“商”气，一经推出即大受欢迎。据业内人士称，供需失衡将很快引起开发商的关注，今明两年，专为小型公司打造的办公物业将推向市场，公主坟已有天行建国际商务花园首开先河，锁定小公司为目标客户
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